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  “你的意思是说,洪总说建立养殖场,根本就是个幌子?”吴镇长有些吃惊的问。

  “洪总到底怎么想的,是不是骗子,我不敢肯定。不过我在动物园这么久,知道野猪的习性,也听人说过养野猪的事,想要养的好,必须在野外放养才成。圈养肯定是不行的。”苏铭很肯定的说。

  所谓的矛盾就在于:圈养野猪,行不通,而放养呢,一开始根本不需要几百万的投资,饲料、猪圈的钱都能节省下来,用最便宜的铁丝网围住一个山头,再雇点人平时稍微看管就成。

  “那你觉得,有没有这种可能性,洪总自己也不知道这个技术,还以为野猪是可以圈养的?”

  吴镇长好不容易找到一个愿意投资的人,从心底里来说,他还是希望洪总是诚心诚意合作的,并非骗子,只不过由于不太懂技术所以疏忽了而已,抱着一丝希望说:“他同意把酒楼抵押给我们的,如果真是骗子,他跑得了人,酒楼总跑不掉吧?”

  “这倒也是哦。”苏铭也有点一头雾水,如果洪总真是为了骗那一两百万的贷款,拿了钱跑路,最后法院是可以拍卖他的酒楼的,而且吴镇长代表的是政府,法院不可能去为难笋镇。

  听吴镇长的描述,洪总愿意拿出来抵押的那酒楼,再怎么折价,一两百万还是可以卖得到的。

  苏铭想不通这个问题,不代表别人想不通,术业有专攻,法律上的事情,当然应该咨询专业人士。桃园渔业公司一年花三十万请的法律顾问,那绝对不是摆设!

  “吴镇长,我打两个电话。”

  第二百四十二章借钱还钱(三更)

  第一个电话是打给赵昀的,他在生意场上人面广,消息灵通,请他帮忙摸摸洪总的底。

  现在所谓的老板实在太多的,有的人表面看起来光鲜,可外人肯本不知道背地里的真实情况,开着几百万的豪车,欠一屁股债的大有人在;

  赵昀倒是听说过这个洪总。

  洪家在省里餐营业都有些名气,这倒不是因为他家生意做的大,仅仅两间小型酒楼而已,对于普通人来说算是富豪,可如果放在全省餐营业里,洪家的产业还真排不上号,最多就是中游。

  不过,洪家世代都是有名的大厨,祖上据说是在皇宫里当御厨的,还参加过乾隆皇帝的千叟宴,到了洪总父亲这一代开始经商,从一个路边小店做起,在洪总手里扬光大。

  根据赵昀听到的一些风评,这个洪总为人还算是仗义,生意场上也吃得开。不过这几年生意不好做,据说洪家的酒楼进项也大不如前。

  其实这是个大环境导致的,随着网络技术兴起,消费习惯渐渐改变,各类实体店的生存压力都越来越大,不光是洪总一家,各行各业的压力都很大,餐营业还算是好的。

  从赵昀那里得到的信息,说明不了什么问题,于是苏铭又给张律师打了一个电话,询问公证抵押拍卖的法律问题。

  张律师好像正在和客户吃饭,接到苏铭的电话之后,冲着边上说了句“抱歉我失陪一会”,然后离开了包厢,找了个安静的地方。

  “苏总,你说的这个抵押,是去法院办冻结抵押,去银行办理,还是去公证处抵押公证?”张律师听完之后立刻问。

  “是去公证处办理抵押公证。有什么区别吗?”苏铭问。

  张律师说:“有区别。公证处是服务单位,没有执法权审判权等等各种权利,仅仅是在法律允许。和双方当事人都同意的情况下,为双方做一个公证。换句话说,公证处即没有权力,也不会主动去查抵押标的的目前真实状况。而法院不同,理论上,去法院办理抵押,法院有权力调查抵押标的当前状态。银行可以查询是否在本行办理过抵押。”

  苏铭被张律师一番专业言辞说的有点头晕,直接问:“你就说。有什么风险吧?”

  “如果抵押物,已经被抵押出去了,公证处是不可能知道的。换句话讲,他可以先后把酒店抵押给好几方,类似于买房子遇到黑中介,一房多卖;如果出了事,酒店卖了之后,还款顺序会按照第一债权人、第二债权人,一直顺排下去;

  恩,还有一种可能性。那就是这件酒店已经被其他法院冻结了,法律上是不允许抵押的。不过由于我们国家各地法院之间,信息交流不顺畅,加上个别工作人员不负责任,抵押也能办理下来,但这是无效的。”

  张律师已经说的很明白了,如果酒店已经被冻结,或者之前就抵押给另一方,那就算最后拍卖,笋镇也未必能拿到钱!

  “张律师。你能不能查到这家酒店的目前状况?”苏铭问。

  “有点困难,我没有能力去全国一家家法院挨个查,不过,如果仅仅查在省会和阳川市有没有办理抵押或者冻结。应该问题不大。”张律师说。

  “那就查这两处,尽快给我消息。”

  挂了电话,把打听到的情况和吴镇长一说,老吴的脸色刷得一下就白了。

  “这可怎么好!”老吴豁然站起来,急的在房间里直转圈,唉声叹气的。

  苏铭在一边劝。说:“镇长你也别太急了,我这不是在打听嘛。刚才律师说的,只是最坏的可能性而已,洪总这个洪总口碑还不错,家里也是有名声和传承的,并不一定就真是骗子。”

  “话是不假,可我这心哪能放得下来啊,我干脆就在你这等着吧。你忙你的去,有结果了告诉我一声。”吴镇长说。

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